摘要：
暗执事漫画人物我买了划拨地,想过户,怎么过户以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让.划拨土地房产过户做作方案方案一:依情图《城镇国有土地... 暗执事漫画人物
我买了划拨地,想过户,怎么过户
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让.
划拨土地房产过户做作方案
方案一:依情图《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批.转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金;然后,分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续,最后办理房屋所有权处分登记变更登记房屋所有权处分登记.变更登房屋所有权处分登记
方案二:持县级以上国土部门批准转让文书,及相关材料至房管部门办理登记,目前,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确,即县级以上土地对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确,对其行政主体和执法主体管理部门,管理部门,但没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任.因此根据其出具的批准转让文书,可视为允许其上市交易.
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需要提交的证件和资料有:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明(企事业单位提交营业执情图、组织机构代码证、法定代表人证,法人代表身份证)
3、房屋权属证书;
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5、国土部门批准转让文书;
6、其他必要材料.
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写个证明就行··还有对方的身份证复印件一同印到证明上
