晚上看(在夜里)

admin 2021-03-25 62

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摘要： 为什么要晚上看房?晚上看房有哪些优缺点?相对于白天而言,晚上看房可能会出现盲点,但却能看到白天很难注意到的地方.同时,晚上看房可以避开上班时间,让工作和找房两不误.当然了,晚上看房...

为什么要晚上看房?晚上看房有哪些优缺点?

　　相对于白天而言,晚上看房可能会出现盲点,但却能看到白天很难注意到的地方.同时,晚上看房可以避开上班时间,让工作和找房两不误.当然了,晚上看房除了可看到白天很难注意到的地方和能够避开上班时间外,还有不少的优点,那么,具体都有哪些呢?请接着往下看吧.

　　一、晚上看房的优缺点?

　　1、优点

　　（1）晚上时间多

　　总的来说,由于购房者和业主白天一般都工作比较忙,所以晚上看房可以避开上班时间,工作和找房两不误;

　　（2）了解房子周围夜间的情况

　　由于城市生活节奏快,在住处的生活大部分都是下班以后晚上的时间,因此晚上看房就更能了解房子周围夜间的情况.比如可看有没有噪声?有没有光源149染?房子的灯光情况?附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来.

　　（3）查看物业状况

　　除了更能了解房子周围夜间的情况外,晚上看房还更容易了解小区的道路、治安和物业状况.因为一到晚上,小区的灯光情况以及物业安保情况等都能更好的显现出来.

　　2、缺点

　　（1）安全问题

　　一般来说,晚上看房若是有经纪人或好友陪着去的话,那么安全是会有些保障的.然而,若是晚上是自己一个人去看房的话,那么购房者自身的人身安全就得不到有效保证;

　　（2）无法观察采光

　　晚上没有日照,没办法观察房屋的采光情况.虽然上班族大多数在家的时间都是晚上,但是日照仍然很重要,其影响着房子的通风和采暖情况;

　　（3）很多缺陷不易被察觉

　　当小区到了晚上时,房子的很多缺陷就都能被黑夜隐藏起来,这样一来,岂不是增加了看房的难度?比如,小区的垃圾回收点以及149水排放位置等都在黑暗中都是无法认出的.

　　二、晚上看房要怎么看?

　　1、看噪音149染

　　晚上大部分人待在家里,享受放松休息的美好时光.这个时候如果要噪音就很难受了.因此购房者晚上看房可以很好的考察欲购买的房屋周边噪音情况.有些小区周围夜排档、小吃店零乱嘈杂,人声鼎沸;有些小区靠近交通主干道,白天混凝土等大型卡车禁行,可一到晚上车流量很大;还有些小区靠近农贸市场或是马路市场,一大早就会闹出很大的动静,让人无法安宁.购房者晚上去看房,应该重点感受一下周边的居住氛围是否清静.

　　2、看小区的灯光

　　观察房子附近有没有光149染,如有,可能会影响睡眠质量.观察小区的照明是否充足,如灯光昏暗,对晚归的住户可能会有影响.

　　3、看物业的安保

　　晚上看房更能考察小区物业管理是否到位,包括:晚上门禁严不严,小区内部有无定时巡逻人员.居家场所安全问题尤为重要.购房者晚上看房,一方面可以有效了解周边治安环境;而是可以考察到小区本身的安保情况做的怎么样.

　　4、看生活垃圾处理

　　一般社区的生活垃圾在早上10点之前会清理一次,因而,购房者白天看房一般都不会注意到小区的垃圾问题问题.而晚上,生活垃圾相对多起来,购房者这时看房,可以看看房子附近有没有垃圾回收点,附近垃圾味道是否严重等.

　　5、看房屋细节

　　晚上看房很容易出现很多盲点.即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉.因此在看房时要注意到房

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